寻找投资物业? 自助存储可能会提供一个独特的机会
9月份商业地产交易保持稳定，约占32.5万平方英尺. ft. 在出售或租赁，办公，投资，工业和零售物业在我们的办公室.
我们最大的销售额之一是俄亥俄州贝尔普雷的李街485号. 自助式仓储设施面积近78000平方米. ft. 可出租的空间和惊人的465个单元.
自助仓储仍然是一个理想的投资领域, 最近由于几个原因引起了人们的极大兴趣. 开始, 投资团队经纪人解释道, 泰勒沃特金斯, 与传统的多户投资物业相比，自助存储物业往往更容易管理，运营成本也显著降低.
多户住宅的租户每天都在居住和使用该住宅, 正因为如此, 与存储单元相比，有更多的维护, 他解释说. 考虑, 例如, 因为管道问题而需要非工作时间协助的房客. 他说，这与自助存储的情况不同.
沃特金斯补充说，这种激增背后的另一个推动力是可以为业主自动化流程的软件的出现, 进一步降低运营成本.
最后, 这些房产很有吸引力，因为它们传统上被证明几乎不受经济衰退的影响, 他解释说. 人们总是需要存储空间, 无论是想要缩小规模的婴儿潮一代，还是想要住公寓的千禧一代, 需求总是存在的.
由于可售物业的稀缺，这些投资物业的市场竞争非常激烈. 沃特金斯解释说，对于贝尔普雷的房产来说，它在30天内就关闭了，这是一项个人记录.
尽管俄亥俄州中部市场最近看到这些设施的建设有所增加, 市场还能承受多少是有限的, 他说.
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